تفاصيل مهلة الإسكان لتنفيذ مشروعات القطاع الخاص بالمدن الجديدة

تسعى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الإسراع بمعدلات التنمية العمرانية، وذلك من خلال طرح للوحدات الإدارية والتجارية بأنشطة متنوعة بالمدن الجديدة، ضمن خططها التوسعية خاصة في مشروعات الإسكان.

مشروعات الإسكان

وفي هذا الصدد، منحت هيئة المجتمعات العمرانية، شركات القطاع الخاص، المالكين لقطع أراضى لتنفيذ مشروعات عليها، مهلة 6 أشهر بدون مقابل تضاف إلى مدة تنفيذ المشروعات بقطع الأراضي المخصصة بالمدن الجديدة، والتي وافق عليها مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعٍ سابق.

يأتي ذلك تلبية للطلبات المقدمة للهيئة، ولاستكمال تنفيذ المشروعات المتعاقد عليها بالمدن الجديدة، وأسوة بالمهلة الممنوحة من مجلس الوزراء بجلسته رقم 186 بتاريخ 2022/3/22، لمد فترة تنفيذ العقود لمواجهة الآثار السلبية للأزمة الروسية الأوكرانية، وذلك تنفيذاً للتوجيهات الرئاسية.

ومن ناحيته، أوضح المهندس حاتم محمود حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، أن المهلة تسري أولاً للمشروعات المُخصصة «لشركات الاستثمار العقاري – الجمعيات – النقابات – الجهات» بالمدن الجديدة بأنشطة «عمراني متكامل – خدمي – ترفيهي – نواد – صناعي»، بالشروط التالية:

شروط مهلة «الإسكان» لتنفيذ مشروعات القطاع الخاص بالمدن الجديدة

1. ألا تكون الأرض ملغاة
2. سداد جميع المستحقات المالية حتى تاريخه
3. التنازل عن جميع الدعاوي المُقامة ضد الهيئة وجهاز المدينة والحق الذي تحميه
4. تسرى هذه المهلة بدون مقابل على الأراضي التي تم منحها مهلة بمقابل مادى ولا تزال سارية من تاريخ الإعلان، على أن يتم إرجاء المهلة «بمقابل مادي».
5. يُعاد تقييم الموقف في ضوء نسبة الإنجاز في تاريخ انتهاء المهلة (6 أشهر بدون مقابل)
6. تطبيق القرارات الصادرة من مجلس إدارة الهيئة ذات الصلة والمنظمة لذلك وأحكام اللائحة العقارية المعمول بها في هذا الشأن.
7. وبالنسبة للأراضي المُخصصة بنظام الشراكة مع الهيئة أو الحصة العينية يتم منحها المهلة المذكورة وفقاً لما يلى:

• استمرار نسبة الشراكة طبقاً للعقود التي سبق إبرامها
• الالتزام ببنود التعاقد فيما يخص تسليم الحصص العينية والتدفقات النقدية في مواعيدها