ارتفاع الطلب على قروض الرهن العقاري في أمريكا لأعلى مستوى منذ 2023

ارتفع الطلب على قروض الرهن العقاري السكني في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الماضي، ليسجل أعلى مستوى منذ أوائل عام 2023، رغم ارتفاع تكلفة التمويل.

وأظهرت بيانات صدرت الأربعاء عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري، أن طلبات الرهن العقاري لشراء منزل ارتفعت بنسبة 8% خلال الأسبوع المنتهي في 21 نوفمبر، وظلت أعلى بنسبة 20% مقارنة بالفترة المناظرة من العام الماضي.

جاء ذلك رغم ارتفاع متوسط سعر الفائدة الثابت على القروض لأجل 30 عاماً إلى 6.40% من 6.37% في الأسبوع السابق، ليسجل أعلى مستوى له من شهر.

لكن هذا أدى إلى تراجع طلبات إعادة تمويل القروض القائمة بنسبة 6% على أساس أسبوعي، رغم أنها بقيت أعلى بـ 117% على الصعيد السنوي، ويرجع ذلك إلى انخفاض حاد في الطلب خلال العام الماضي.

وأشار "جويل كان"، نائب رئيس الجمعية، إلى أن القدرة على تحمل التكاليف لا تزال تمثل تحدياً، إلا أن برامج التمويل الحكومية تظل جذابة للمشترين المؤهلين، لافتاً إلى أن متوسط أحجام القروض تراجع لأدنى مستوى في شهرين.