20 سبتمبر.. ”الإسكان” تعلن عن فتح باب التقدم لـ25 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح باب التقدم لـ25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، لوحدات بنظام «الإيجار» للمواطنين منخفضي الدخل، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك.

ويبدأ التقديم، اعتبارًا من 20 سبتمبر الجاري وحتى 28 أكتوبر المقبل، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بالتوسع في طرح الوحدات السكنية للمواطنين بنظام الإيجار، والتي تهدف إلى تيسير حصول الشباب حديثي الزواج على وحدات سكنية.

وقالت الوزير، إن الوحدات المطروحة عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بواقع 10 آلاف وحدة سكنية تشمل نحو 5000 وحدة سكنية منفذة، و5000 وحدة سكنية أخرى مزمع تنفيذها، بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، بمساحات متنوعة، وموزعة على نحو 26 مدينة جديدة، على أن يتم التقديم من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط الخاصة بالطرح، خلال الفترة من 20 سبتمبر الجاري وحتى 19 أكتوبر المقبل.

كما أوضحت وزيرة الإسكان، أن الطرح يتضمن أيضًا 15 ألف وحدة سكنية عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث يبدأ التقديم على الوحدات السكنية المطروحة للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من يوم الأحد 20 سبتمبر وحتى يوم الأحد 27 سبتمبر، بينما يبدأ التقديم لباقي المواطنين، بما فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من يوم الاثنين 28 سبتمبر وحتى يوم الأربعاء 28 أكتوبر.

وأشارت الوزيرة، إلى أن الوحدات السكنية المطروحة من خلال الصندوق تشمل وحدات بالمدن الجديدة، ووحدات بالمحافظات، ووحدات سكنية ضمن مبادرة "حياة كريمة"، بمساحات وقيم إيجارية تتناسب مع دخول الفئات المستهدفة، على أن يتم التقديم عليها عبر منصة مصر الرقمية.

وأكدت "المنشاوي"، أن الطرح يأتي في إطار توجه الوزارة نحو تنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية للمواطنين، بما يتناسب مع قدراتهم المالية، ولا سيما الفئات التي تبحث عن بدائل سكنية مرنة إلى جانب نظم التملك التقليدية.

وأشارت وزيرة الإسكان، إلى أن طرح الوحدات بنظام الإيجار يمثل أحد المحاور التي تعمل عليها جهات الوزارة المختلفة، ضمن رؤية متكاملة لتطوير منظومة الإيجار، وتوفير حلول سكنية متنوعة ومستدامة لمختلف شرائح المواطنين.

من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الطرح يستهدف توفير فرص متكافئة للمواطنين، من خلال توزيع الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة، على أن يتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حالة عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، يجوز التقدم بمدينة أخرى، وفقًا لما سيتم توضيحه بكراسة الشروط.

ولفت "عباس"، أن المدن المطروح بها الوحدات المنفذة هي: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة.

وذكر أن المشروعات المطروح بها الوحدات تتضمن: الإسكان المميز، إسكان المستقبل، الإسكان المتوسط، إسكان الشباب، روضة العبور، فالي تاورز إيست، سكن مصر، دار مصر، جنة، الإسكان المطور، الإسكان منخفض التكاليف، الإسكان الاقتصادي، الإسكان القومي، بمساحات تبدأ من 57 م² وحتى 161 م².

وأشار نائب وزيرة الإسكان، إلى أن الوحدات المزمع تنفيذها سيتم توزيعها على 8 مدن جديدة، هي: 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، سوهاج الجديدة، ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، وبمساحات تتراوح من 90 م² وحتى 126 م².

ولفت "عباس"، إلى أنه تم تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للقواعد والتفاصيل التي ستتضمنها كراسة الطرح.

وأكد نائب الوزيرة، على أن التخصيص سيتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يرسخ مبادئ الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص، مشيرًا إلى أنه لا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

وأوضح "عباس"، أن الطرح سيتم من خلال الموقع الإلكتروني «مسكن» عبر الرابط: https://reserve.newcities.gov.eg/، اعتبارًا من 20 سبتمبر الجاري وحتى 19 أكتوبر.

وذكر "عباس"، أن الشروط العامة للطرح ستتضمن ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد، وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة، كما تتضمن الشروط تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم، وذلك في ضوء القيمة الإيجارية للوحدات.

وأضاف "عباس"، أنه فور التخصيص، سيلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين للوحدات المنفذة بما يعادل قيمة إيجار 3 شهور من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وخلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص، على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

ولفت نائب الوزيرة، إلى أن الوحدات المزمع تنفيذها ستتضمن سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 أعوام قبل استلام الوحدة، وكراسة الشروط ستتضمن البيان التفصيلي للمدن والمشروعات والوحدات المطروحة ومساحاتها والقيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة، وكافة الضوابط المنظمة للتخصيص والتعاقد والاستلام، بالنسبة للوحدات المنفذة.

وتابع: "ستتضمن كراسة شروط خاصة بالوحدات المزمع تنفيذها كافة تفاصيل المشروعات والمدن التي يشملها الطرح، وآليات السداد الخاصة بها".

ومن جانبها، قالت مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنه من المقرر طرح كراسة الشروط الخاصة بإعلان «سكن لكل المصريين 9» والخاص بمحور الإيجار عبر منصة مصر الرقمية www.digital.gov.eg في 20 سبتمبر الجاري.

وأضافت: "يجب على المواطنين الراغبين في التقدم على الإعلان والاطلاع على كراسة الشروط الدخول إلى المنصة وتسجيل حسابات خاصة بهم، وذلك لاستكمال إجراءات تحميل كراسة الشروط، وتسجيل البيانات، ورفع المستندات على الموقع الإلكتروني".

وأشارت الرئيس التنفيذي للصندوق، إلى أنه يجب على المواطن الراغب في التقديم سداد مصروفات التسجيل والتي تبلغ 365 جنيهًا لا ترد ولا تسترد عبر وسائل الدفع الخاصة بمنصة مصر الرقمية، بجانب سداد مبلغ تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوب استئجارها، عبر مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية، على أن يتم استردادها بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للضوابط المذكورة بكراسة الشروط.

وأوضحت "عبد الحميد"، أن التقديم للحجز سوف يستمر خلال الفترة من 20 سبتمبر إلى 27 سبتمبر، وذلك للمواطنين من ذوي الهمم فقط، على أن يستمر خلال الفترة من 28 سبتمبر إلى 28 أكتوبر، لكافة المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم.

وذكرت أن الصندوق سيقوم بسداد دعم الإيجار بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، على مدار مدة الإيجار، مشيرة إلى أن الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل للمواطن المتقدم يبلغ 16 ألف جنيه للأسرة، على ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.

وأشارت "عبد الحميد"، إلى أن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» يتضمن 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، و3280 وحدة من الوحدات المُنفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».

وأوضحت الرئيس التنفيذي للصندوق، أنه فيما يخص الوحدات المطروحة في المحافظات، يتضمن طرح 8384 وحدة بمساحة 90 م²، و80 وحدة بمساحة 75 م².

وتابعت: "الوحدات المطروحة من خلال الصندوق بالمحافظات، بمساحة 90 م² (ثلاث غرف وصالة)، تقع في محافظات: "القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، بني سويف، الفيوم، المنيا، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، مرسى مطروح، بينما تشهد محافظة المنيا فقط طرح وحدات بمساحة 75 م² (غرفتين وصالة)".

وقالت الرئيس التنفيذي للصندوق، إن الإعلان الجديد للإيجار يشهد أيضًا طرح 3256 وحدة بالمدن الجديدة بواقع 2606 وحدات سكنية بمساحة 90 م²، و650 وحدة بمساحة 75 م².

ولفتت "عبد الحميد"، إلى أن المدن الجديدة المطروح بها وحدات بنظام الإيجار، بمساحة 90 م² (ثلاث غرف وصالة)، هي: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، غرب قنا، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، وأن المدن الجديدة المطروح بها وحدات بمساحة 75 م² (غرفتين وصالة) هي مدن حدائق العاصمة، العبور الجديدة، أخميم الجديدة.

وأشارت إلى أن الصندوق يتعاون مع المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، وسيتم طرح عدد من الوحدات المُنفذة ضمن المبادرة في مختلف أنحاء الجمهورية، حيث إن الإعلان الجديد يتضمن طرح 3280 وحدة من وحدات مبادرة «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 م² و100 م²، في محافظات: الجيزة، المنوفية، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، المنيا، الشرقية.