أسعار الخشب عند أدنى مستوياتها في 2022 بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري

انخفضت أسعار الأخشاب المنشورة لتصل إلى أدنى مستوى لها حتى الآن هذا العام، وتراجعت بنسبة 13% خلال الأسبوع الماضي بالتزامن مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى مستويات لم تشهدها منذ عام 2009، مما رفع تكلفة شراء المنازل الأمريكية إلى حد كبير.

بلغ معدل الرهن العقاري الثابت 5.27% الأسبوع الماضي، مقابل 3.11% في بداية العام.ما قد يؤدي إلى زيادة تكلفة الوحدة السكنية في الولايات المتحدة بنحو 1500 دولار.

أسعار الخشب في بورصة شيكاغو

أغلقت عقود الخشب الآجلة في بورصة شيكاغو، تسليم يوليو منخفضة بنسبة 1.21% لتسجل 768.4 دولار لكل ألف قدم متري بنهاية تداولات الجمعة، و تراجع عقد سبتمبر إلى 757.8 دولار ألف قدم متري بنسبة 0.94%.

وبالفعل بدأ الارتفاع السريع في معدلات الرهن العقاري يؤثر سلبًا على الطلب في سوق بناء المنازل، وفقًا لمسح حديث أجرته شركة John Burns Real Estate Consulting. وقد يؤدي ذلك إلى زيادة الضغط السلبي على أسعار الأخشاب المنشورة.