أسعار فائدة الرهن العقاري في أمريكا تتجاوز مستوى 7%

ارتفعت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الماضي، لتتجاوز مستوى 7% وتسجل أعلى قراءة منذ ثمانية أشهر، لكن طلبات إعادة التمويل قفزت بأكثر من 20% رغم ذلك.

وحسب بيانات صدرت الأربعاء عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري، زاد سعر الفائدة التعاقدي على القروض ذات المعدل الثابت لأجل 30 عاماً إلى 7.09% خلال الأسبوع المنتهي في العاشر من يناير، من 6.99% في الأسبوع السابق.

ويعد هذا أعلى مستوى له منذ شهر مايو من عام 2024، ما أدى إلى انخفاض الطلبات الأسبوعية للحصول على قروض جديدة لشراء المنازل بنسبة 2% مقارنة بالأسبوع المناظر من 2023.

ورغم ذلك، زاد عدد طلبات إعادة تمويل القروض بنسبة 22% على أساس سنوي، حسبما نقلت شبكة "سي إن بي سي".

وأوضحت "سي إن بي سي" أن ارتفاع نسبة طلبات إعادة التمويل يرجع إلى انخفاض عدد الطلبات كثيراً في الوقت الراهن، ما يُضخّم أثر أية زيادة حتى ولو كانت طفيفة.

قال "جويل كان" نائب رئيس الجمعية في التقرير المصاحب للبيانات، إن عوائد السندات السيادية في أمريكا والأسواق الخارجية استمرت في الارتفاع بسبب استمرار زخم التضخم، وزيادة عجز الموازنة العامة، ما أدى إلى تصاعد فائدة الرهن العقاري للأسبوع الخامس على التوالي.