modon golf town مدن جولف تاون
يعد modon golf town أول مجتمع سكني متكامل في التجمع السادس يعتمد بشكل أساسي على مفهوم الحياة المرتبطة برياضة الجولف، حيث جاء المشروع ليقدم تصورًا مختلفًا للسكن الحديث يجمع بين الهدوء والطبيعة والتنظيم العمراني المدروس. قامت شركة مدن للتطوير العقاري modon development بتطوير هذا المشروع برؤية تهدف إلى خلق بيئة معيشية مفتوحة على المساحات الخضراء، وتبتعد عن النمط التقليدي للكمبوندات المغلقة، لتمنح السكان إحساسًا دائمًا بالاتساع والراحة.
تم تنفيذ مدن جولف تاون على مساحة كبيرة تصل إلى 43 فدان، وهي مساحة سمحت بوضع مخطط عمراني متوازن يراعي توزيع المباني السكنية بشكل منظم، مع تخصيص مساحات واسعة للخدمات والمناطق المفتوحة، بما يحقق جودة حياة حقيقية داخل المشروع، ويمنع الإحساس بالتكدس أو الزحام.
اختيار موقع المشروع داخل التجمع السادس لم يكن مجرد صدفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لطبيعة المنطقة ومستقبلها العمراني، حيث تعد هذه المنطقة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، وتشهد تطورًا منظمًا وبنية تحتية حديثة. هذا الموقع يمنح modon golf town ميزة مزدوجة، فهو مناسب للسكن الهادئ، وفي الوقت نفسه يمثل فرصة استثمارية قوية على المدى الطويل.
يضم المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات، حيث يشمل شققًا سكنية واستوديوهات، إلى جانب وحدات التاون هاوس و التوين هاوس. وقد تم تصميم المساحات بعناية لتبدأ من 52 متر مربع، بما يتيح خيارات متعددة تناسب الأفراد والعائلات، مع تحقيق الاستغلال الأمثل لكل متر داخل الوحدة.
ولا تقتصر التجربة السكنية في modon golf town على الوحدات فقط، بل تمتد لتشمل منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق، حيث يضم المشروع ملعب جولف يمتد على مساحة 15 فدان، ليكون عنصرًا رئيسيًا في الحياة اليومية للسكان، وليس مجرد ميزة إضافية. كما يحتوي الكمبوند على مول تجاري متكامل على مساحة 27,000 متر مربع، يوفر مختلف الخدمات والأنشطة التجارية التي تلبي احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
وتبدأ أسعار الوحدات داخل مدن جولف تاون من 2,800,000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 15 عام، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن سكن راقي داخل القاهرة الجديدة، أو لمن يرغب في استثمار آمن طويل الأجل في منطقة مرشحة للنمو المستمر.
موقع modon golf town
يحظى modon golf town بموقع مميز داخل قلب التجمع السادس، وهي منطقة حديثة تم التخطيط لها لتكون امتدادًا طبيعيًا للقاهرة الجديدة، مع الاعتماد على بنية تحتية قوية وشبكة طرق تسهل الحركة والتنقل. وقد حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على اختيار موقع يجمع بين الهدوء النسبي والبعد عن الضوضاء، مع القرب في الوقت نفسه من أهم المحاور الرئيسية.
هذا الموقع يحقق معادلة صعبة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول، حيث يستطيع السكان التحرك بسهولة إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى، دون التضحية بالخصوصية أو الاستقرار. كما أن النمو المتوقع للتجمع السادس خلال السنوات المقبلة يضيف للمشروع بعدًا استثماريًا مهمًا، ويعزز من قيمته بمرور الوقت.
الاماكن القريبة من modon golf town
يستفيد مدن جولف تاون من قربه من عدد كبير من المناطق الحيوية والخدمية داخل القاهرة الجديدة وخارجها، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على سهولة الحياة اليومية للسكان. هذا القرب من المحاور والمناطق المهمة يوفر الوقت والمجهود، ويجعل المشروع خيارًا عمليًا للسكن الدائم.
كما أن سهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية والخدمية والترفيهية المحيطة تزيد من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع، وتجعله مناسبًا لمختلف الفئات.
ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
-
شارع التسعين الجنوبي.
-
الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
-
العاصمة الإدارية الجديدة.
-
طريق العين السخنة.
-
الطريق الدائري الأوسطي.
-
محور محمد بن زايد.
-
منطقة التجمع الخامس.
-
مدينة المستقبل.
تصميم modon golf town
يعكس تصميم modon golf town فلسفة واضحة تقوم على الربط الحقيقي بين العمران والطبيعة، حيث لم يتم التعامل مع فكرة الجولف كعنصر شكلي، بل تم دمجها في قلب التخطيط العام للمشروع. هذا التوجه ساهم في خلق مساحات مفتوحة واسعة وإطلالات مميزة لمعظم الوحدات.
تم توزيع المباني السكنية بشكل مدروس يحقق التوازن بين الخصوصية والانفتاح، مع مراعاة المسافات البينية التي تضمن تهوية جيدة وإضاءة طبيعية. كما جاءت الواجهات المعمارية بأسلوب عصري بسيط، بعيد عن التعقيد، ليمنح المشروع طابعًا هادئًا ومتناسقًا مع البيئة المحيطة.
أما على مستوى التخطيط الداخلي، فقد تم الاهتمام بانسيابية الحركة داخل الكمبوند، سواء في الممرات أو المناطق المشتركة، بما يقلل من التزاحم ويعزز الشعور بالراحة. هذا النهج في التصميم يجعل مدن جولف تاون بيئة عملية صالحة للحياة اليومية، وليس مجرد مشروع يعتمد على الشكل الجمالي فقط.
اسعار modon golf town
تعكس سياسة التسعير في مدن جولف تاون رؤية متوازنة من شركة مدن للتطوير العقاري، حيث تم تحديد الأسعار بما يتناسب مع الموقع، وحجم الخدمات، والمفهوم السكني المختلف الذي يقدمه المشروع. هذا التوازن يجعل المشروع خيارًا جذابًا لشريحة واسعة من العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار.
وضوح الأسعار ومرونتها يمنح العميل شعورًا بالثقة والاطمئنان عند اتخاذ قرار الشراء، خاصة في ظل النمو المتوقع لمنطقة التجمع السادس خلال الفترة المقبلة.
وتتمثل أسعار الوحدات داخل المشروع في:
-
الاستوديوهات تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري
-
الشقق السكنية تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري
-
وحدات التاون هاوس تختلف حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند
-
وحدات التوين هاوس تختلف حسب الإطلالة ومستوى التشطيب
للحصول على أحدث تفاصيل الأسعار والمساحات وأنظمة السداد، يمكن التواصل مباشرة على 01278509414
انظمة التقسيط في مدن جولف تاون
حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة تسهل عملية التملك داخل modon golf town، وتخفف من الأعباء المالية على العملاء. لم تقتصر الميزة على الأسعار فقط، بل تم دعمها بخطط تقسيط طويلة الأجل تناسب مختلف القدرات الشرائية.
تتيح هذه الأنظمة للعميل تنظيم التزاماته المالية دون ضغوط، وهو ما يجعل المشروع خيارًا عمليًا للسكن والاستثمار في آن واحد، خاصة في ظل الظروف الاقتصادية الحالية.
وتشمل تفاصيل أنظمة السداد:
-
إمكانية السداد بأقساط مريحة.
-
فترات سداد تصل إلى 15 عام.
-
خطط تقسيط مرنة تناسب مختلف الميزانيات.
-
أنظمة تملك تقلل من الأعباء المالية.
المرافق والخدمات في modon golf town
تمثل المرافق والخدمات في modon golf town عنصرًا أساسيًا في فلسفة المشروع، حيث تم تصميمها لتكون جزءًا من نمط الحياة اليومي للسكان، وليس مجرد إضافات ثانوية. وقد حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على توفير جميع الخدمات داخل الكمبوند لتقليل الحاجة إلى الخروج المتكرر.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي احتياجات مختلف الأعمار، مع توزيع مدروس يضمن سهولة الوصول من جميع الوحدات. ويأتي ملعب الجولف كأحد أبرز ملامح المشروع، حيث يضفي طابعًا مميزًا ويعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
كما يوفر المول التجاري خدمات التسوق اليومية والأنشطة المختلفة، ليكتمل بذلك مفهوم المجتمع السكني المتكامل الذي يجمع بين السكن والترفيه والخدمات في مكان واحد.
شركة مدن للتطوير العقاري modon development
تسعى شركة مدن للتطوير العقاري modon development إلى تقديم نموذج مختلف للتطوير العقاري يعتمد على التخطيط الواعي وجودة التنفيذ، مع التركيز على بناء مجتمعات عمرانية قادرة على الاستمرار. لا يقتصر دور الشركة على إنشاء وحدات سكنية، بل يمتد ليشمل خلق بيئة معيشية متكاملة تلبي احتياجات السكان على المدى الطويل.
يعكس مشروع modon golf town هذه الرؤية بوضوح، من خلال الدمج بين التصميم العصري، والمساحات المفتوحة، وتكامل الخدمات، وهو ما يعزز من مكانة الشركة كأحد المطورين الساعين لبناء قيمة حقيقية داخل السوق العقاري المصري.
وفي الختام، يظل اختيار السكن قرارًا يتجاوز الأرقام والمساحات، ليعبر عن أسلوب حياة واستثمار في المستقبل. ومع مشروع مثل modon golf town، يصبح الاطلاع على جميع التفاصيل أمرًا ضروريًا لاتخاذ قرار مدروس.
وهنا يأتي دور منصة al kayan premium التي تمنحك رؤية شاملة عن المشروع، وتساعدك على مقارنة الخيارات المتاحة واختيار الوحدة الأنسب وفق احتياجاتك بثقة ووضوح.
