مواد معالجة التعشيش في الخرسانة.. وما الذي يحدد تكلفة الإصلاح

مواد معالجة التعشيش في الخرسانة .. ارتفعت معدلات البحث عنها خلال الفترة الماضية مع اتساع أعمال البناء والترميم، نظرًا لأن التعشيش من أكثر عيوب التنفيذ تكرارًا وأكثرها تأثيرًا على تكلفة المشروع.

والتعشيش فراغات غير مملوءة بالخرسانة تظهر داخل العنصر الإنشائي بعد فك الشدة الخشبية، وأبرز أسبابه ضعف الدمك بالهزاز، وصب الخرسانة من ارتفاع كبير، وتقارب أسياخ التسليح الذي يمنع مرور الركام.

وخطورة التعشيش أنه يفتح مسارًا للهواء والرطوبة حتى تصل إلى حديد التسليح فيبدأ الصدأ، وهو ما يرفع تكلفة العلاج كلما تأخر اكتشافه.

وخلال السطور التالية نستعرض المواد المستخدمة في معالجة التعشيش، والعوامل التي تحدد تكلفة الإصلاح، على هذا النحو.

مواد معالجة التعشيش في الخرسانة

• مونة الترميم غير المنكمشة: تحل محل الخرسانة المفككة التي تُزال من منطقة التعشيش، ومحتواها المائي منخفض فلا تنكمش بعد التصلد.

• راتنج الإيبوكسي بالحقن: يُحقن تحت ضغط عبر منافذ توزَّع على العنصر حتى يملأ الفراغ الداخلي ويعيد التماسك.

• الجراوت الأسمنتي السائل: يُستخدم في الفراغات العميقة والمحصورة التي يصعب صبها بالمونة العادية.

• المواد اللاصقة (Bonding Agents): تُدهن على وجه الخرسانة القديمة قبل الصب الجديد لضمان التماسك بين الطبقتين.

• مثبّطات الصدأ: تُطبَّق على حديد التسليح بعد تنظيفه ليعود مغطى قبل إعادة الصب.

كيف يتم اختيار المادة المناسبة

وتبدأ شركة معالجة الخرسانة بالرياض بتحديد عمق الفراغ ومدى وصوله إلى حديد التسليح قبل اختيار المادة.

فيُستخدم راتنج الإيبوكسي في الفراغات الضيقة والعميقة، بينما تُستخدم مونة الترميم غير المنكمشة في المناطق السطحية الواسعة بعد إزالة الخرسانة المفككة بالكامل.

ووفقًا لاشتراطات الكود المصري لتصميم وتنفيذ المنشآت الخرسانية الصادر عن المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، فإن ضبط ارتفاع الصب والدمك الجيد يظل الوسيلة الأقل تكلفة لتفادي المشكلة من الأساس.

خطوات تطبيق مواد معالجة التعشيش

• تحديد حدود المنطقة التالفة بدقة قبل بدء العمل.

• إزالة الخرسانة المفككة حتى الوصول إلى خرسانة سليمة متماسكة.

• تنظيف حديد التسليح من الصدأ بفرشاة سلك، واستبدال الأسياخ التي فقدت جزءًا كبيرًا من قطرها.

• دهان الحديد بمثبّط صدأ ووجه الخرسانة القديمة بمادة لاصقة.

• إعادة الصب بمونة الترميم أو الحقن بالإيبوكسي حسب الحالة، ثم المعالجة بالماء مدة لا تقل عن 7 أيام.

ما الذي يحدد تكلفة معالجة التعشيش

ولا يوجد سعر ثابت لهذه الأعمال، إذ تُحسب شركة ترميم بالرياض التكلفة بعد معاينة الموقع.

والعوامل المؤثرة في السعر على النحو التالي:

• مساحة العنصر المتضرر ونوعه، فمعالجة عمود تختلف عن سقف أو جدار.

• درجة التلف، وهل وصل الضرر إلى حديد التسليح أم بقي في الغطاء الخرساني.

• نوع مادة الإصلاح، فحقن الإيبوكسي أعلى تكلفة من مونة الترميم العادية.

• صعوبة الوصول إلى موقع العمل والحاجة إلى سقالات أو معدات رفع.

أخطاء شائعة في معالجة التعشيش

• الاكتفاء بترقيع سطح الفراغ بالمونة دون إزالة الخرسانة المفككة تحته.

• إعادة الصب فوق حديد تسليح لم يُنظَّف من الصدأ.

• استخدام مونة أسمنتية عادية بدل المونة غير المنكمشة، فتنفصل عن الخرسانة القديمة بعد أشهر.

• إزالة الغطاء الخرساني من عمود حامل دون تدعيم مؤقت أو إشراف هندسي.