كراسة شروط حجز شقق بنك الإسكان والتعمير في الصعيد

ونستعرض معكم شروط حجز شقق بنك الإسكان والتعمير في الصعيد.

شروط حجز شقق بنك الإسكان والتعمير في أسيوط الجديدة

يحق لحجز شقق بنك الإسكان والتعمير في الصعيد، الشروط التالية:

• أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية.
• ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الطرح.
• أن يكون للمتقدم أهلية التصرف والتعاقد.
• لا يحق للأسرة (الزوج الزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.
• يجب الالتزام بالشروط العقارية والمالية الواردة في كراسة الشروط.

شقق بنك الإسكان والتعمير في أسيوط الجديدة

الشروط العقارية لحجز شقق بنك الإسكان والتعمير في أسيوط الجديدة

• التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات إلا بموافقة كتابية من الهيئة.
• حالات إلغاء التخصيص:
  • في حالة اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة.
  • بناء على طلب المخصص له الوحدة.
  • عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ 20%، بالإضافة إلى %1 مصاريف إدارية + %0.5 لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خالل المهلة الممنوحة للسداد.
  • عدم سداد قسطين متتاليين طبقاً لأسلوب السداد.
  • التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
  • تغيير الغرض المخصص له الوحدة.
  • عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
• في حالة إلغاء التخصيص قبل الاستلام
  • يتم خصم 1% مصاريف إدارية + ٠.٥% لحساب مجلس الأمناء وذلك من من المبالغ المسددة.
• في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام
  • يتم خصم (1%) مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنوياً من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ إعادة تسليمها طبقاً لما ورد باللائحة العقارية.

شقق بنك الإسكان والتعمير في أسيوط الجديدة

الشروط المالية لحجز شقق بنك الإسكان والتعمير في أسيوط الجديدة

• سعر الوحدات محددة للمتر المربع ببيان الوحدات بالجداول المرفقة شاملة نسب التميز لكل وحدة.
• وديعة الصيانة المقررة بواقع 5% من قيمة الوحدة والموضحة بالشروط العقارية بالكراسة يتم سدادها عند التعاقد.
• يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقاً للقواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (كهرباء - مياه - غاز) متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.
• يتم تحديد قيمة تقديرية (1% من قيمة الوحدة الأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدماً عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.
• نظام سداد باقي قيمة الوحدة:
  • استكمال سداد 20% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر تبدأ من يوم الأحد ۲۰۲۴/۰۱/۲۸ حتى يوم الخميس ٢٠۲۴/٠۲/٢٩ من خلال التحويل سويفت / ACH / تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان - فرع الدقي، من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.
  • سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام بنفس أسلوب السداد السابق.
  • في حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة سداد معجل بما يتجاوز نسبة 30% المطلوبة والمحدد توقيتاتها يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح، بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل.
  • باقي ثمن الوحدة الـ 70%) يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات.

شقق بنك الإسكان والتعمير في أسيوط الجديدة

كراسة شروط حجز شقق بنك الإسكان والتعمير في الصعيد