على خطى إيفرجراند.. ”مودرن لاند” الصينية تتخلف عن سداد سندات مستحقة

تخلفت شركة مودرن لاند عن سداد سندات مستحقة،  لتصبح أحدث مطور عقاري صيني يواجه أزمة مالية، مما زاد المخاوف بشأن التأثير الأوسع لأزمة الديون في مجموعة إيفرجراند العملاقة، وتراجع الأسهم في القطاع.

مشكلات السيولة تُعيق مودرن لاند عن سداد ديونها

وأوضحت شركة مودرن لاند أنها لم تسدد رأس المال والفائدة على سنداتها المستحقة ذات الأولوية البالغة 12.85% أمس الاثنين بسبب "مشكلات سيولة غير متوقعة". 

ويبلغ رأس المال المستحق للسند 250 مليون دولار.

وعجزت مودرن لاند عن السداد بعد أيام من قيام الشركة بإلغاء خطط للحصول على موافقة المستثمرين لتمديد تاريخ استحقاق سنداتها لمدة ثلاثة أشهر، معللةً ذلك بأن القيام بهذه الخطوة لن يكون في مصلحة الشركة والمستثمرين.

انخفاض التصنيف الائتماني لمودرن لاند

وخفضت وكالة التصنيف الائتماني فيتش في وقت سابق من الشهر الحالي تصنيف مودرن لاند إلى "C" ليهبط من "B" بسبب طلب الموافقة على تغيير شروط السندات، قائلة إنها تعتبر هذه الخطوة بمثابة تبادل للديون المتعثرة.

وتسبب تأخير السداد في خفض التصنيف الائتماني من قبل وكالة "فيتش" و"موديز" اليوم الثلاثاء.

وواصلت أسهم مطوري العقارات خسائرها، وتضررت أيضًا بسبب القلق من خطط الصين لفرض ضريبة على العقارات.

انخفاض مؤشرات العقارات الصينية

وانخفض مؤشر CSI 300 العقاري الصيني بنسبة 2.8%، وتراجع مؤشر هانج سنج الرئيسي بنسبة 4.3%. 

وهبط مؤشر هانج سنج الأوسع نطاقًا بنسبة 0.4% بينما تراجع مؤشر CSI300 الصيني بنسبة 0.3%.

وأنهت أسهم إيفرجراند اليوم منخفضة بأكثر من 4%، في حين أغلقت أسهم السيارات الكهربائية متراجعة بنسبة 6.75% بعد أن ارتفعت في وقت سابق بنسبة 5.8%.