الصين تخفض سعر الفائدة على قروض الرهون العقارية إلى 4.45%

خفضت الصين سعر الفائدة على قروض الخمس سنوات الخاصة بالرهون العقارية إلى 4.45% من 4.6%، وهو أكبر انخفاض منذ عام 2019، حيث تهدف بكين من هذه الخطوة دعم قطاع العقار المتعثر وانعاش الاقتصاد بعد الإغلاقات الأخيرة.

في المقابل، تم الإبقاء على سعر الفائدة الرئيسي لأجل عام واحد، دون تغيير عند 3.7%، وهو عكس توقعات السوق التي قدرت خفضاً بواقع 5 - 10 نقاط أساس.

وتم تخفيض السعر أيضًا في يناير، وكان يُنظر إلى التخفيض الإضافي هذا الأسبوع على نطاق واسع على أنه جزء من محاولة لدعم صناعة العقارات، حيث تراجعت المبيعات حسب المساحة الأرضية بنسبة 42% في أبريل.

في نهاية الأسبوع الماضي، تم أيضًا خفض المؤشر الفعال لإقراض الرهن العقاري للمشترين لأول مرة بمقدار 20 نقطة أساس.

استقرت معدلات القرض الأساسي «LPR» لمدة عام واحد، والذي يستخدم بشكل رئيسي بدلاً من ذلك لتسعير قروض الشركات، دون تغيير عند 3.7% .

يتم تحديد معدلات القرض الأساسي «LPR» لمدة خمس سنوات من قبل البنوك ولكنه يتأثر بمعايير البنك المركزي الصيني المختلفة.