بـ6.18 مليار جنيه.. «سوديك» تعرض الاستحواذ على 100% من أسهم «مدينة نصر للإسكان»

قدمت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» عرضًا غير ملزم للاستحواذ النقدي المحتمل على نسبة تصل إلى 100% من أسهم رأس مال شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير المقيدة بالبورصة المصرية، من خلال عرض شراء إجباري، وفقًا للقوانين واللوائح واجبة التطبيق «الصفقة».

وتعد شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير من الشركات العقارية المصرية المدرجة في البورصة المصرية، إذ تعمل الشركة بنشاط التطوير العمراني منذ عام 1959.

ويتمركز نشاط الشركة في منطقة شرق القاهرة، إذ يكمن مشروعيها الرئيسيان تاج سيتي وسراي، ولديها محفظة كبيرة من الأراضي.

ووفقًا لبيان إفصاح قدمته شركة سوديك إلى البورصة، والتي حصلت أسواق للمعلومات على نسخة منه، فإن العرض غير الملزم الذي قدمته سوديك إلى مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير عرضت من خلاله سعر شراء إرشادي يتراوح ما بين 3.20 جنيه مصري إلى 3.40 جنيه مصري للسهم، مع مراعاة الشروط والافتراضات والأحكام المنصوص عليها في العرض غير الملزم، ومتوسط السعر الاسترشادي.

ويبلغ متوسط السعر الاسترشادي 3.30 جنيه مصري للسهم يقدر الشركة بقيمة 6.18 مليار جنيه مصري «328 مليون دولار أمريكي» يمثل فرصة سيولة مجزية لمساهمي الشركة بزيادة قدرها 32% عن سعر إغلاق مدينة نصر للإسكان والتعمير في 4 يوليو 2022، و45% عن متوسط السعر المرجح للسهم «مؤشرVWAP» الذي يبلغ 2.28 جنيه مصري للسهم، و2.36 جنيه مصري للسهم على مدار الثلاثة أشهر، والستة أشهر والاثنى عشر شهرًا الماضية على التوالي.

ويمثل سعر الشراء الإرشادي مضاعف قيمة دفترية يبلغ 1.43x، ومضاعف ربحية يبلغ 21.4x، وذلك في ضوء النتائج المفصح عنها الخاصة بفترة الإثنى عشر شهرًا المنتهية في 31 مارس 2022.

ويخضع العرض لإتمام التقييم النافي للجهالة الشامل بشكل مرضي يتناسب مع الحصول على الموافقات التنظيمية المعمول بها وغيرها من الشروط العديدة الأخرى، ومنها الموافقات المؤسسية الداخلية لشركة سوديك، وكذلك الموافقات الداخلية لمساهمي شركة سوديك الرئيسيين، وإتمام عملية الفحص النافي للجهالة.

وبفرض الحصول على نتائج مقبولة، تنوي شركة سوديك تقديم عرض شراء إجباري وفقًا للقوانين واللوائح المنصوص عليها والواجبة التطبيق.