مجلس الوزراء يستعرض أبرز المعلومات بشأن برج فوربس العالمي المستهدف إنشاؤه بالعاصمة الجديدة| إنفوجراف

سلط المركز الإعلامي لمجلس الوزراء، الضوء على أبرز المعلومات المتعلقة بمشروع برج فوربس العالمي المستهدف إنشاؤه بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الجديدة، باستثمارات مستهدفة تصل إلى حوالي مليار دولار، باعتباره أحد المشروعات الاستثمارية النوعية التي تجسد جهود الدولة في جذب الاستثمارات.

ويجسد المشروع، حرص الدولة على تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص ودعم المشروعات الاستثمارية الكبرى التي تراعي البعد البيئي وتتواكب مع أحدث النظم والتكنولوجيات الخضراء.

ويعكس المشروع، جاذبية السوق المصرية وثقة المؤسسات والعلامات التجارية العالمية في مقومات الاقتصاد المصري، ودعم جهود جذب مزيد من الاستثمارات والشركات والمؤسسات الدولية.

ويجمع المشروع، بين الابتكار العمراني والاستدامة البيئية، بما يعزز مكانة العاصمة الجديدة كمركز إقليمي للأعمال والاستثمار، واستقطاب مزيد من الشركات والمؤسسات والمستثمرين الدوليين، وتعزيز دور القطاع الخاص في دفع جهود التنمية الاقتصادية، وتحقيق أهداف التنمية المستدامة.

وأشار المركز، إلى أن برج فوربس العالمي يعد تجسيدًا لجهود مصر في تمكين القطاع الخاص من تقديم مشروعات عالمية، حيث يقع على مساحة 20.3 ألف م2، ويتكون من 50 طابقًا، بارتفاع 240 مترًا، بإجمالي مساحة مبنية تبلغ 100 ألف م2.

وذكر المركز: "يضم البرج 6 طوابق تحت الأرض لمواقف السيارات بسعة تتجاوز المتطلبات بنسبة 230%، و36 مصعدًا من بينها مصعد للسيارات، ويتولى تصميم البرج تحالف من أكبر المكاتب الاستشارية في العالم لتصميم البرج بقيادة المصمم العالمي أدريان سميث".

واستعرض المركز، مكونات تجربة الأعمال العالمية التي يقدمها البرج وفق معايير فوربس، والتي تشمل مكاتب من الفئة A ومساحات للبيع بالتجزئة، ومهبط هليكوبتر للوصول المباشر لكبار الشخصيات، ومواقف فاخرة صُممت بالتعاون مع BMW، ومعرض فني يضم أكثر من 50 عملًا، كما يقدم البرج مجموعة من التجارب المائية الفريدة.

وأوضح المركز، أن المشروع يمثل نموذجًا للتنمية العمرانية المستدامة والابتكار الأخضر، ومتوافق مع أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة، و100% من احتياجات البرج الكهربائية ستُلبى بواسطة الطاقة الشمسية ومنظومة الهيدروجين النظيف.

وأشار المركز، إلى أن المشروع يستهدف تجنب 1.8 مليون كجم من انبعاثات CO2 سنويًا، بما يعادل انبعاثات استهلاك الطاقة في 150 منزلًا، وخفض استهلاك الطاقة بنسبة 46% عبر الواجهات الذكية والإضاءة التكيفية، وخفض الكربون المجسد في مواد وعمليات البناء بنسبة 58%، وتجنب 438 مليون كجم من مكافئ CO2 على مدار 60 عامًا.

كما يستهدف المشروع، خفض استهلاك المياه سنويًا بنسبة 74% عن طريق تقنيات ترشيد المياه، بما يوفر 9.4 مليون لتر، وعدد من تقنيات التكنولوجيا الخضراء الذكية المستخدمة بالمشروع، ومنها تقنية ناقلات الهيدروجين العضوية السائلة "LOHC"، وزجاج واجهات منخفض معامل الانتقال الحراري، ونظام الاستفادة من ضوء النهار، ونظام توزيع هواء التكييف والتدفئة والتهوية من أسفل الأرضيات.

كما أبرزت المركز، شهادات وجوائز تجسد ريادة المشروع في مجال العمارة المستدامة، حيث حصل المشروع على الشهادة البلاتينية عام 2026، الصادرة عن المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، كأول برج أخضر معتمد بنظام الهرم الأخضر.

وفاز المشروع أيضًا، بجائزة العمارة الدولية لعام 2026 عن فئة "ناطحات السحاب"، من المركز الأوروبي للعمارة والفنون والدراسات الحضارية ومتحف شيكاغو أثينيوم للعمارة والتصميم.

وحصل البرج أيضًا، على جائزة Titan Property البلاتينية عام 2024 عن فئة تطوير العقارات – الأبراج التجارية الشاهقة، بجانب فوز شركة فوربس عن البرج بجائزة World Business Outlook لعام 2023 عن فئتي أفضل مطور عقاري، وأفضل شركة للتصميم المستدام والتقدم التكنولوجي، وكذا شركة ماجنوم بروبرتيز بجائزة شنايدر إلكتريك "التأثير العالمي للاستدامة" لعام 2024 عن تطوير برج فوربس العالمي.

وفاز البرج كذلك، بجائزة Luxury Lifestyle لعام 2024 عن فئة المطور العقاري المستدام، وتكريم ماجنوم بروبرتيز عن برج فوربس عن فئة الطاقة والمياه في الدورة الرابعة عشرة للمنتدى السعودي للأبنية الخضراء عام 2024.

ووفقًا لـ "فوربس"، فإن هناك عوائد اقتصادية متعددة للمشروع، وفي مقدمتها جذب استثمارات أجنبية بقيمة 10.8 مليارات دولار خلال 4 سنوات، وزيادة إيرادات المواني المصرية والخدمات الملاحية بقيمة 20 مليون دولار، وتوفير نحو 60 ألف فرصة عمل في مجالات مثل التكنولوجيا والطاقة والاستدامة.

ويسهم المشروع، في تعزيز مكانة مصر كمركز مالي عالمي عبر تنويع الاقتصاد وجذب الاستثمارات الأجنبية، ودفع عجلة الابتكار والتكنولوجيا عبر تبني تقنيات متقدمة في مجال الخدمات المالية، مثل الذكاء الاصطناعي والبلوك تشين، وتعزيز التعاون الدولي في مجال التكنولوجيا المالية عبر جذب الشركات العالمية وتبادل الخبرات، فضلًا عن دعم الاقتصاد الأخضر في مصر، بما يجعلها مركزًا للتنمية المستدامة في المنطقة، وتحسين قطاع العقارات السكنية والتجارية في العاصمة الجديدة.