«رويترز»: أسعار المنازل في ألمانيا ستنخفض 3.5٪ العام المقبل

كشف استطلاع أجرته رويترز لخبراء سوق العقارات، أن أسعار المنازل في ألمانيا ستنخفض بنسبة 3.5% العام المقبل، حيث تضرر المستهلكون بأزمة تكلفة المعيشة وارتفاع تكاليف الاقتراض.

وبلغ معدل التضخم المنٌسق لأسعار المستهلك في أكبر اقتصاد في أوروبا «HCPI» ما يقرب من 11.6% الشهر الماضي.

ورفع البنك المركزي الأوروبي أسعار الفائدة في الوقت الذي من المحتمل أن يتجه التكتل نحو الركود، مما يضع ضغوطًا شديدة على ميزانيات الأسر.

وتوقع الخبراء أن ينخفض ​​متوسط ​​أسعار المنازل في ألمانيا بنسبة 3.5% في عام 2023، وهو تحول حاد عن الزيادة البالغة 0.5% المتوقعة في استطلاع أغسطس، مرجحين أنه في عام 2024، سينخفضون بنسبة 0.5%، ثم يرتفعون بنسبة 1.0% في عام 2025.

قال كارستن برزيسكي، من شركة «ING»: «يشير ضعف الطلب على قروض الإسكان وتراجع القوة الشرائية للمستهلكين إلى أن التحول في سوق العقارات السكنية قد بدأ بالفعل، ومع ذلك نتوقع تصحيحًا كبيرًا في الأسعار بدلًا من انهيار حقيقي في أسعار المنازل».