أسعار المنازل في أستراليا تتراجع إلى أدنى مستوياتها منذ 2008

واصلت أسعار المنازل في أستراليا، انخفاضها في يناير الجاري، للشهر التاسع على التوالي، وسط ارتفاع معدلات الرهن العقاري؛ وهو ما يمثل عبئًا على ثروة الأسرة، من شأنه أن يزيد من تآكل إنفاق المستهلكين، ويزيد من الضغط الاقتصادي.

وأظهرت الأرقام الصادرة عن شركة الاستشارات العقارية «CoreLogic»، أن الأسعار انخفضت على مستوى البلاد، بنسبة 1% في يناير 2023، مقارنة بشهر ديسمبر 2022؛ عندما انخفضت القيم بنسبة 1.1%.

وتراجعت الأسعار بنسبة 7.2% على أساس سنوي، وانخفضت أيضًا بنسبة 8.9% عن ذروتها في أبريل من العام المنقضي؛ مما جعل الشهر الماضي، يسجل أكبر وأسرع انخفاض في القيم منذ عام 1980 على الأقل.

وتصدرت «سيدني» الانخفاض الشهري؛ حيث انخفضت الأسعار بنسبة 1.2% في يناير، و13.8% على أساس سنوي، بينما هبطت الأسعار في «ملبورن» بنسبة 1.1% خلال الشهر الجاري، و9.3% على أساس سنوي.

مدير الأبحاث في «CoreLogic»، تيم لوليس، لا يتوقع أن يعود نشاط الشراء إلى المستويات المتوسطة؛ حتى تبدأ معنويات المستهلك في التحسن، بعد أن عانت الأسعار- العام الماضي- من أكبر انخفاض منذ عام 2008.