انخفاض بناء المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 4.1% في يناير

انخفض بناء المنازل في الولايات المتحدة أكثر من المتوقع في يناير بسبب درجات الحرارة المتجمدة، لكن الزيادة في التصاريح تشير إلى احتمال حدوث انتعاش في الأشهر المقبلة وسط نقص حاد في المنازل في السوق.

صرحت وزارة التجارة اليوم الخميس، أن البناء تراجع بنسبة 4.1% إلى 1.638 مليون وحدة الشهر الماضي، مقابل 1.708 مليون وحدة في ديسمبر.

بينما ارتفعت تصاريح بناء المنازل المستقبلية في يناير بنسبة 0.7% لتسجل 1.899 مليون وحدة، وهو أعلى معدل منذ عام 2006.

كانت درجات الحرارة أقل من المتوسط ​​من الغرب الأوسط ووادي تينيسي إلى الشمال الشرقي في يناير، وفقًا للمراكز الوطنية للمعلومات البيئية.

وانخفضت بنايات الإسكان العائلي، والتي تمثل الحصة الأكبر من بناء المنازل، بنسبة 5.6% إلى 1.116 مليون وحدة الشهر الماضي، حيث تراجع بناء منازل الأسرة الواحدة في الشمال الشرقي والغرب الأوسط والجنوب، لكنه ارتفع في الغرب.

فيما نمت تصاريح بناء الأسرة الواحدة بنسبة 6.8% لتصل إلى 1.205 مليون وحدة.

قالت الرابطة الوطنية لبناة المنازل إن الاختناقات في إنتاج مواد البناء تؤدي إلى رفع التكاليف و تعطيل المشروعات.

كما يمكن أن يؤدي ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى إبطاء الطلب على المساكن، خاصة بين مشتري المنازل لأول مرة.

وقفز معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا فوق 4% الأسبوع الماضي للمرة الأولى منذ عام 2019، وفقًا لجمعية المصرفيين للرهن العقاري.