بنسبة 10.4%.. عوائد الاستثمار العقاري في بريطانيا تتراجع بشدة خلال 2022

أظهر مؤشر العقارات البريطاني الشهري «MSCI»، اليوم الثلاثاء، أن عوائد الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة تراجعت بنسبة 10.4% في عام 2022، في هبوط حاد من مكاسب بلغت 20% في عام 2021.

وأظهر المؤشر، أن معظم الخسائر جاءت في النصف الثاني من العام، والذي شهد عوائد بنسبة (-18%)، تشكل العقارات الصناعية 41.1% من المؤشر، وتمثل المكاتب 26.3% والتجزئة 21.5% في المرتبة الثانية من حيث الحجم ـ حسبما ذكرت رويترز.

تعرض سوق العقارات التجارية في بريطانيا لضغوط من ارتفاع معدلات التضخم وعدم اليقين الاقتصادي، كما وضعت العديد من الصناديق العقارية المفتوحة قيودًا على عمليات السحب.

في وقت سابق من شهر يناير، أظهر مؤشر نشرته «CBRE» أن قيم العقارات التجارية في المملكة المتحدة انخفضت بنسبة 13.3% ككل في عام 2022، وانخفض إجمالي العوائد السنوية بنسبة 9.1%.

يذكر أن مكتب الإحصاءات الوطنية في بريطانيا، قد أعلن ارتفاع وتيرة نمو الأجور في بريطانيا، بنسبة 6.4% سنويًا، وهى أكبر زيادة منذ بدء السجلات في عام 2001، دون احتساب القفزات في فترة جائحة كورونا.