ارتفاع فائدة الرهن العقاري في الولايات المتحدة لأعلى مستوى في 6 أشهر

ارتفعت فائدة الرهن العقاري طويل الأجل في الولايات المتحدة لأعلى مستوى في ستة أشهر خلال الأسبوع الماضي، ما أدى إلى تراجع طلبات شراء المنازل بوتيرة حادة وتقويض نشاط إعادة التمويل بشكل كبير.

أوضحت بيانات صدرت عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري الخميس، زيادة متوسط الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمقدار 8 نقاط أساس إلى 6.97% في الأسبوع المنتهي في السابع والعشرين من ديسمبر.

وأدى ذلك إلى تراجع طلبات شراء المنازل بنسبة 7% لتصل إلى أدنى مستوى منذ منتصف نوفمبر، مع انخفاض عدد طلبات إعادة تمويل القروض القائمة بأكثر من 23%، مسجلة المستوى الأقل في عام.

وعلى الرغم من ارتفاع أسعار الرهن العقاري في نهاية 2024، أظهرت بيانات منفصلة من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن المشترين المحتملين للمنازل أصبحوا أكثر اعتيادًا على بيئة الفوائد المرتفعة.