الدولة تشتري الفدان بـ6 ملايين جنيه.. آخر تطورات مشروع تطوير جزيرة الوراق

يعتبر مشروع إعادة تطوير جزيرة الوراق، أحد أهم المشروعات القومية الضخمة الجاري تنفيذها ضمن خطة التنمية المستدامة ورؤية مصر 2030.

تطوير جزيرة الوراق

ومن المعروف أن جزيرة الوراق، تعد إحدى الجزر المصرية الهامة التي تقع في قلب نهر النيل بمصر، وبالأخص في محافظة الجيزة، وفي نطاق حي الوراق الذي يضم وراق العرب والحضر وجزيرة الوراق، إذا أنها تتميز بالموقع المتميز كمحطة التقاء محافظات القاهرة الكبرى ببعضها لبعض «القاهرة والجيزة والقليوبية».

مشروع تطوير جزيرة الوراق

هذه الجزيرة يبلغ مساحتها نحو 1516 فدانًا (الفدان الواحد يساوي نحو 4200 متر)، ولكن لا يوجد إحصاء رسمي بعدد سكان الجزيرة، إلا أن مجلس عائلات الوراق (يضم ممثلين عن أهالي الجزيرة)، قد أشاروا من قبل أنهم يقاربون في العدد نحو 100 ألف نسمة، فيما أشارت تقديرات الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان إلى وجود قرابة 6 آلاف منزل بالجزيرة.

وتواصل الجمهورية الجديدة، حتى الآن عملها بقدم وساق نحو تنفيذ أضخم المشروعات القومية الهامة، ولعل أبرزهم؛ مشروع مدينة حورس العالمية أو كما كانوا يطلقون عليها جزيرة الوراق سابقًا، ورغم تأخر عملية تطوير الجزيرة نتيجة الزحف العمراني والعشوائي والإهمال من جانب الحكومات السابقة، إلا أن الحكومة وبتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي ما زالت مصممة على تطوير الجزيرة على نطاق عالمي.

جهاز تنمية جزيرة الوراق الجديدة يكشف آخر تطورات المشروع القومي

من ناحيته، أكد المهندس أسامة شوقي رئيس جهاز تنمية جزيرة الوراق الجديدة، أن جزيرة الوراق إحدى الجزر النيلية وتتوسط 3 محافظات، لافتًا إلى أن الرئيس عبدالفتاح السيسي وجه بتطوير الجزيرة إذ تم طرح عدة بدائل لتعويض أهالي الجزيرة ما بين مادية وعينية.

تعويضات أهالي جزيرة الوراق

ونوه وفقًا لتصريحات تليفزيونية له بأنه يتم تعويض الأهالي وفقًا لما يلي:

• الدولة تشتري الفدان الزراعي في الجزيرة بـ6 ملايين جنيه
• هناك لجنة تقيم سعر المنازل السكنية
• الجهاز اشترى أفدنة كثيرة بلغت 74% بالتراضي مع الأهالي من إجمالي 1175 فدانًا
• فيما يتعلق بالمنازل تم شراء 2521 منزل بنسبة 42% من إجمالي 6 آلاف منزل ضمن المرحلة العاجلة
• عدد الأفدنة المتبقي ضمن المرحلة العاجلة، 23% بينما المنازل تبلغ 234 منزل
• التعويضات العينية مقسمة إلى أمرين:

1. توفير وحدات سكنية للأهالي قريبة من الجزيرة في مدينة العبور وأكتوبر الجديدة ومطار إمبابة
2. لمن يرغب في الزراعة تم توفير 200 فدان في مدينة السادات بسعر 375 ألف جنيه للفدان.

كما كشف رئيس الجهاز عن وضع المقيمين على أراضي طرح النهر المخالفة، مؤكدًا أنه تم تعويضهم وهو استثناء خاص لأهالي جزيرة الوراق فقط.

ووجه في الوقت ذاته الشكر لأهالي جزيرة الوراق على الاستجابة والتعاون مع تطوير هذا المشروع القومي الهام.

مشروع مدينة حورس

ومن المقرر أن يهدف مشروع مدينة حورس بشكل رئيسي لإعادة تطوير جزيرة الوراق وتحويلها لمركز حضاري عالمي، إذ تشمل قرية سكنية تضم 130 فدانًا لإعادة توطين سكان الجزيرة، حيث تبلغ مساحة الجزيرة الإجمالية 1516 فدانًا أي ما يعادل 6.36 كيلومتر مربع.

وتصل التكلفة التنفيذية للمشروع 17.5 مليار جنيه، وقدرت دراسة الجدوى الإيرادات الكلية بما يساوي 122.54 مليار جنيه، فيما أوضحت أن الإيرادات السنوية تبلغ 20.422 مليار جنيه لمدة 25 سنة.

تشتمل خطة تطوير جزيرة الوراق في المرحلة العاجلة على الآتي:

خطة تطوير جزيرة الوراق في المرحلة العاجلة

• تنفيذ 94 برجا سكنياً و تضم 4092 وحدة سكنية بمساحات تلبي مختلف المتطلبات للمستهدفين بها
• يتم حالياً تنفيذ 40 برجاً بإجمالي 1744 وحدة سكنية
• تنفيذ عدد من الخدمات مثل المدارس ووحدات طب الأسرة ومراكز الشباب، ومراكز تجارية وخدمية وترفيهية.